I forbindelse med drift av avløpsanlegg bør du sette deg godt inn i ditt ansvar som anleggseier. Les mer om dette i artikkelen «Viktig informasjon til alle som eier et avløpsanlegg».
Anleggseieren har normalt ikke tilstrekkelig kunnskap om rensing av avløpsvann. En god måte å ta ansvar for utslippet på, er å inngå en serviceavtale med et fagkyndig foretak.
Dette er et godt råd for alle som eier et avløpsanlegg, uavhengig av anleggstype. Hvor ofte det er behov for servicebesøk og hvor stor servicejobben er ved hvert besøk vil variere fra anleggstype til anleggstype.
Gjennom en serviceavtale med et fagkyndig foretak sikrer anleggseieren at anlegget fungerer som det skal, innenfor den rammen som er gitt i tillatelsen og i samsvar med forurensningsforskriften. Med en serviceavtale sørger også anleggseier for å sitte på god dokumentasjon om anlegget og kan dokumentere at det er tatt tilstrekkelig ansvar for forurensningen. Slik dokumentasjon er nyttig når kommunen fører tilsyn med utslippstillatelsen. Det er også nyttig dersom det skulle oppstå en skade på grunn av forurensningen.
Ikke minst vil godt vedlikehold forlenge levetiden på anlegget betraktelig, noe som er bra for lommeboka til anleggseieren.
- Sett deg inn i utslippstillatelsen fra kommunen. Her framgår relevant informasjon og vilkår som gjelder for ditt anlegg.
- Sett deg inn i når det evt. vil være behov for å søke endring i utslippstillatelsen.
- Sett deg inn i hele anlegget, ikke bare renseenheten (ledningsnett, slamavskiller, renseenhet, stakekum, prøvekum, utslippsanordning mm)..
- Inngå serviceavtale med fagkyndig foretak, som kan bistå med å sørge for at anlegget driftes og vedlikeholdes slik at det fungerer i samsvar med utslippstillatelsen og forurensningsforskriften.
- Følge drifts- og vedlikeholdsdokumentasjonen som fulgte med anlegget
- Sett deg inn i eventuelle særskilte behov som må ivaretas for ulike sesonger, som vårpuss eller sesongstenging.
- Sørg for at det er adgang til anlegget (vei, anlegg)
- Følg med på at tømming av slam og service blir utført regelmessig.
- Følg med på eventuelle alarmer eller feilmeldinger og videresend beskjed ved behov.
- Følge opp ev. tilbakemeldinger fra tømmefirma, servicepersonell eller kommunen.
- Sikre alle lokk på en tilfredsstillende måte.
- Overføre rettigheter og plikter til ny eier ved salg av eiendom.
- Ta vare på og samle dokumentasjon om anlegget, som:
- Tillatelsen
- Tinglyst avtale for fellesanlegg og anlegg på annen manns grunn
- Servicerapporter
- Tilsynsrapporter fra kommunen
- Dokumentasjon på utført slamtømming
- Kvitteringer for kjøp av evt. kjemikalier, deler
Dersom det blir problemer med anlegget etter igangsetting må du be om bistand.
Dersom det er feil i leveransen/feil med produktet, må du kontakt det foretaket du kjøpte anlegget av. Ved driftsrelaterte problemer etter igangkjøring bør du ta kontakt med serviceforetaket for å få kartlagt problemet og få hjelp til å løse det.
Dersom det ikke er inngått avtale med serviceforetak må annet fagkyndig foretak kontaktes.
Ved anlegg som er nyere enn fem år, og hvor det er vesentlige feil eller mangler ved anlegget forøvrig (der årsaken ligger hos prosjekterende eller utførende), bør huseier gå i dialog med kommunen. Kommunen kan i disse tilfellene følge opp ansvarlig foretak.
- Det er kun tiss, bæsj og dopapir som skal i do. Unngå matrester, kaffegrut og lignende i vasken. Hår, bleier, bind, våtservietter, Q-tips og matrester kan føre til tilstopping og/eller driftsproblemer i renseanlegget.
- Unngå å tilføre kjemiske avløpsåpnere, klor, whitesprit og lignende produkter i wc eller vask. Det dreper bakteriene i renseanlegget. Dette er spesielt viktig for deg som har minirenseanlegg.
- Samle fett og kast det i restavfallet i stedet for vask/wc. Fett kan medføre driftsproblemer
- Har du tett tank eller minirenseanlegg er det lurt å bruke vannbesparende dusjhoder og toaletter. Det er også lurt å reparere kraner og toalettsisterner som lekker. Det reduserer både bruk av kjemikalier og strømforbruket i renseanlegget. For deg som har tett tank vil dette også redusere kostnadene til slamtømming vesentlig.