Høring: Endringer i reglene om søknad og dokumentasjon i byggesaker

Direktoratet for byggkvalitet (Dibk) har sendt på høring et nytt forslag om endringer i byggesaksforskriften (SAK)s bestemmelser om kravene til søknad og dokumentasjon i byggesaker. Bakgrunnen er innkomne høringsuttalelser til endringsforslag Dibk hadde på høring høsten 2025.

Norsk Vann var blant de som ga innspill til endringsforslagene høsten 2025, og vi vil gå gjennom og gi innspill også til det endrede forslaget som nå er på høring. Fokuset vil være på å se på om vann- og avløpsforhold blir ivaretatt og dokumentert i tilstrekkelig grad med de foreslåtte bestemmelsene. Vi mottar gjerne innspill fra dere som vi kan ta med i våre vurderinger og tilbakemelding til direktoratet.

Hovedformålet med de endringene som nå foreslås, er ifølge Dibk å synliggjøre de kravene som allerede stilles til søknader. Endringsforslaget skal hovedsaklig ikke medføre noen nye krav eller at kravsnivået endres.

Høringsforslagets hovedinnhold ifølge Dibks sammendrag:

Kravene til søknadsdokumentasjon deles opp i egne bestemmelser for søknader om henholdsvis rammetillatelse, søknader om igangsettingstillatelse og søknader om tillatelse i ett trinn. Formål: Tydeliggjøre hvilke krav som stilles til de forskjellige søknadstypene.
Ytterligere oppdeling av bestemmelsene. Formål: Tydeliggjøre i større grad når de ulike opplysningene vil være aktuelle
Listene med kravene til søknadsdokumentasjon er uttømmende. Kommunen kan ikke be om dokumentasjon som går utover det som fremkommer av forslaget. Dette medfører at det er lagt inn flere nye krav i forskriften, for å gjenspeile kravene som faktisk følger av plan- og bygningsloven i dag.
Egne bestemmelser for situasjonskart, situasjonsplan og tegninger, med krav til form, kvalitet og innhold. Formål: Tydeliggjøre hvilke krav som stilles til disse typene søknadsdokumentasjon.

Forslaget inneholder også andre mindre forslag til endringer i forskriftens kapittel 1, 3, 5, 6 og 12.