Mange abonnenter dekker til stakekummer for spillvann og overvann med jord, belegningsstein osv. I standard abonnementsvilkår administrative bestemmelser pkt. 3.7 står det at kommunen når som helst, og uten forutgående varsel, har rett til å besiktige/kontrollere sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg i den grad disse kan ha betydning for drift og vedlikehold av offentlige vann- og avløpsanlegg.
Når disse kummene blir tildekket, hindres kommunen i å teste om separeringen virkelig er foretatt, og også når det er foretatt bygningstekniske arbeider i ettertid. Har vi noen mulighet å kreve at kummene skal ligge tilgjengelig til enhver tid?
Svar:
31.07.2015 (oppdatert 13.01.2026)
Etter vass- og avløpsanleggslova § 8 skal abonnentene «vedlikehalde private avløpsleidningar og -installasjonar og bruke kommunen sine avløpstenester på ein måte som ikkje vanskeleggjer kommunen si plikt til å ta imot sanitært avløpsvatn etter første ledd.
Ordlyden «vanskeleggjer» omfatter i følge forarbeidene også tilfeller der abonnentenes manglende vedlikehold begrenser eller kompliserer kommunens mulighet til å ta imot sanitært avløpsvann.
Dere må vurdere konkret om tildekkingen av stakekummen gjør det vanskelig for kommunen å ta imot sanitært avløpsvann. Dersom det er tilfelle, kan dere følge opp med å kreve retting etter § 14 og eventuelt selv sørge for at kummen blir tilgjengelig eller kreve tvangsmulkt inntil pålegget blir fulgt.
Det følger indirekte av de standardiserte avtalevilkårene punkt 3.7 at anleggene må være åpne for besiktigelse og kontroll i den grad disse kan ha betydning for drift og vedlikehold av offentlige vann- og avløpsanlegg eller for gebyrberegningen. Det kan innebære at huseier må fjerne belegningsstein og jord over stakekummen når kommunen ber om tilgang. Hvis huseier nekter dette, gir ikke abonnementsvilkårene adgang til å ilegge tvangsmulkt eller andre sanksjoner, så kommunen må gå til retten for å få tvangsgrunnlag.
Jeg antar det i de fleste tilfellene er mulig å finne en løsning gjennom dialog med den enkelte huseier.