En bolig ble tilknyttet kommunalt vann for mange år siden, uten at kommunen registrerte dette. Boligen har skiftet eier i mellomtiden og vi lurer på om vi må fakturere eier på tilknytningsdato, eller om vi kan fakturere eier på faktureringsdato? Når foreldes dette kravet?
22.05.2012 (oppdatert 15.04.2026)
Den vanlige foreldelsestiden er tre år fra det tidspunktet da kommunens krav på tilknytnings- og årsavgift (fordringen) forfalt, jf. foreldelsesloven § 2. I praksis bety dette da første termin ville forfalt til ordinær betaling, dersom tilknytningstidspunktet hadde vært kjent for kommunen. Når kommunen ikke gjorde kravet gjeldende fordi dere manglet nødvendig kunnskap om kravet eller om den ansvarlige, inntrådte foreldelse tidligst ett år etter den dagen da kommunen fikk eller burde skaffet seg kunnskap om kravet, jf. foreldelsesloven § 10 nr. 1. Foreldelsestiden kan ikke forlenges etter denne bestemmelsen med mer enn til sammen ti år. Det vil si at maksimal lengde er 3+10 år = 13 år.
Det avgjørende er med andre ord fra hvilket tidspunkt kommunen burde skaffet seg kunnskap om kravet. Hvis det var en «glipp» fra kommunens side at tilknytningen ikke ble registrert, er det nok ikke grunnlag for å kreve tilbakebatalt mer enn tre år tilbake i tid.
Engangsgebyret for tilknytning er antagelig foreldet, siden boligen ble tilknyttet «for mange år siden», dvs. at det har gått mer enn 13 år siden kravet forfalt.
Etter vass- og avløpsanleggslova § 4 er det «eigar» som skal betale avgiften/gebyret. Jeg ville først krevd beløpet fra den som eide eiendommen på tidspunktet for tilknytningen. Kravet er etter § 6 tvangsgrunnlag for utlegg, og kan inndrives av namsmyndigheten uten annet tvangsgrunnlag. Kommunen har altså en personlig fordring mot vedkommende, som normalt kan inndrives forholdsvis enkelt. Dersom vedkommende ikke betaler, vil det være enklere for kommunen enn for den nye huseieren å nå frem med et krav mot den tidligere eieren, i og med at kommunen allerede har et tvangsgrunnlag og dessuten er den profesjonelle parten i saken. Jeg ville derfor vært tilbakeholden med å kreve tilknytningsavgiften fra den nye eieren, dersom denne ikke var kjent med den manglende innbetalingen.
Se for øvrig dom fra Agder lagmannsrett (LA-2016-114441).