I hvilke tilfeller kan kommunene stille krav om utskiftning av hele den private stikkledningen for vann av galvanisert stål til en abonnent? Hvilken begrunnelse bør/skal ligge til grunn for vedtaket?
Et eksempel: Når det har vært en lekkasje på en galvanisert stikkledning for vann, kan vi med en eller annen hjemmel kreve hele denne ledningen skiftet ut med den begrunnelse at det siden har vært lekkasje på denne ledningen en gang så er det fare for nye vannlekkasjer? Hva da i så fall med naboens og alle andre abonnenters stikklednigner av samme type mtp likeprinsippet? (Om man letter på jordmassen over disse ledningene til andre abonnenter så vil lekkasjer synliggjøre seg på flere/mange av disse ledningene.)
Svar:
07.05.2012 (revidert 21.01.2026)
Etter vass- og avløpsanleggslova § 7 skal abonnenten «vedlikehalde private vassleidningar og -installasjonar og bruke kommunen sine vasstenester på ein måte som ikkje vanskeleggjer kommunen si plikt til å levere drikkevatn etter første ledd. Plikta kan mellom anna gå ut på at abonnenten skal utbetre lekkasjar på sine private leidningar og installasjonar».
Som regel ser nok huseieren fordelene med å skifte ut en ledning med høy risiko for nye lekkasjer.
Hvis abonnenten ikke oppfyller kravene i § 7, kan kommunen etter § 14 pålegge retting av forholdet. Kommunen har også mulighet til å benytte § 11 til å be om opplysninger som eieren allerede har og etter 12 å pålegge undersøkelser, eksempelvis å kamerakjøre stikkledningen.
Kommunen må vurdere sannsynligheten for nye vannlekkasjer i hver enkelt sak, ut fra sin kjennskap til faren for at det også er andre lekkasjer på en ledning av galvanisert stål. Graden av sannsynlighet har betydning for hvilke virkemidler kommunen kan benytte og varierer med hvor inngripende tiltaket er. For å kreve opplysninger er det tilstrekkelig at de er nødvendige for å kunne føre tilsyn med at kravene i § 7 er overholdt. For å kreve undersøkelser kreves det at det er grunn til å tro at det er brudd på kravene i § 7. For å kreve retting må det være mest sannsynlig at det er brudd på kravene.
Standard abonnementsvilkår har også en bestemmelse om vannlekkasjer under punkt. 3.7, siste avsnitt. Temaet er også berørt i pkt. 1.5 og 3.2. Merk at de tekniske kravene gjelder i hele anleggets levetid. Abonnementsvilkårene håndheves privatrettslig mellom kommunen og abonnenten, så her har kommunen en tyngre vei å gå for å kunne tvinge gjennom retting mv.