En huseier (abonnent til kommunalt vann- og avløp) leier ut en del av huset til en bedrift som har fettholdig avløpsvann fra sin virksomhet. Kommunen vi pålegge installering av fettutskiller for virksomheten. Hvem skal pålegges rettes mot? Eier av stikkledningen (huseier) eller den aktuelle bedriften (leietaker)?
Svar:
07.05.2012 (oppdatert 02.07.2026)
Kommunen kan sette krav om at virksomheter har fettavskiller med tilhørende vilkår om tømming med hjemmel i forurensningsforskriften § 15A-4 for å sikre at driften av det kommunale avløpsanlegget med tilhørende slambehandling ikke vanskeliggjøres. Dette gjør kommunen enten i enkeltvedtak eller i forskrift. En huseier/eier av stikkledning kan både være en privatperson og en virksomhet. bedriften derimot er jo en virksomhet som kravet naturlig kan retts mot.
Vass- og avløpsanleggslova § 8 gir kommunen mulighet til å sette tilsvarende krav, men kravet kan bare følges opp overfor eieren av eiendommen.
Nærmere tekniske bestemmelser om fettutskillere er gitt i standard abonnementsvilkår pkt. 3.7.2. Der tiltak hjemles direkte i de administrative bestemmelsene pkt. 3.13, vil det i utgangspunktet være abonnenten som er den ansvarlige som pålegg og krav rettes mot. Der kommunen på forhånd er kjent med at det aktuelle bygget skal driftes av en leietaker hvor det vil være behov for installasjon av fettutskiller, kan kommunen i medhold av abonnementsvilkårenes pkt. 2.1, 4. ledd kreve at andre enn abonnenten, herunder leietakere, festere etc, underskriver en slik søknad. Da vil de selvsagt også kunne være adressat for pålegg om ettersyn og vedlikehold av private fettutskillere etter pkt. 3.13, evt. pålegg om utbedring eller stengning.
Det er greit å være oppmerksom på at fett i seg selv ikke regnes som forurensning etter forurensningsloven § 6.